重慶個人住房房產稅起徵點漲至29616元/平方米

重慶個人住房房產稅起徵點漲至29616元/平方米
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近日,重慶市住房城鄉建委公佈,2022年—2023年,重慶中心城區新建商品住房成交建面均價2倍標準爲29616元/平方米。這也就意味着,2024年重慶個人住房房產稅起徵點按此標準執行。與2011年執行的標準9941元/平方米相比,12年間漲幅爲1.98倍。

據觀點新媒體瞭解,最初公佈的重慶房產稅試點政策爲在主城九區購買住房的購房者,如購買獨棟商品住宅或高檔住房,且房屋建築面積均價爲上一年度主城九區新售商品房均價的2倍。因此,2011年重慶房產稅起徵點爲9941元/平方米。由2011年至今,重慶房產稅起徵點從最初的9941元/平方米,到2020年的19587元/平方米,10年間增長97%。而從2020年到今年,起徵點從19587元/平方米到29616元/平方米,4年間的增幅達到51%。就房產稅起徵點不斷上漲帶來的影響,業內普遍認爲,房產稅起徵點上漲,相當於提高了重慶樓市“天花板”,給了開發商把產品品質做得更好的空間,也將助推房地產高質量發展,有利於樓市回暖向好。但也有觀點認爲要推動重慶樓市回暖,應當“取消房產稅試點”。

重慶市政協委員周遠征認爲,相對於其他城市(除上海),多出來的房產稅,不利於吸引高端人羣來渝落戶,“他們並不願意負擔除物業之外的持有成本。”

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(來源同花順,以上信息爲南都·灣財社AI大數據自動生成)

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